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物业10.8元/平的沪上“豪宅”, 物业却在车库洗澡撒尿?态度摆烂:有本事就开除我!

作者:  时间:2022-09-15 09:38  人气:90 ℃

10.8元/平的物业费,在上海来说着实不便宜了吧?

但对永兴路358弄\"铭德漪景庭\"的业主们来说,享受到的服务却是一言难尽...

铭德漪景庭小区

本周二(7月12日),该小区多位业主向小坊求助称,他们小区目前交房刚刚5个月地处静安区中心,物业费达到了10.8元每平米。

但入住新房没多久,喜悦的心情早就被浇透...

资料图

记者在小区地下车库看到,多位物业人员直接在此“安家”!画风实在辣眼睛。

资料图

不仅在里面做饭、烧水、洗衣服,而且还在地下室撒尿!这味道谁能忍?...

资料图

小区业主 唐先生:

这边是我们小区11号楼的B1层,整一个密闭空间里面,他们保洁人员在这边随地如厕,这里是没有下水的,他们如厕完之后就用水去浇,污水长期滞留在这边,造成我们整个墙面发黄,空气中弥漫着一股骚味夹杂着霉味,崩溃啊!

资料图

顺着这四周吸饱水分的墙面往里走,记者注意到,这离地1米高的墙体都已起皮、脱壳了。

墙面被泡

不过这些积水并非

全是冲刷尿渍所留下的

还有物业人员在此洗澡!

资料图

小区业主 唐先生:

业主

他们还在里面洗澡,你看用水桶打水,洗头膏沐浴露都在那边,洗澡会造成大量的水蔓延,因为这边是没有排水的,你想扫也扫不了,水排不出去,新交付的小区,没有多长时间就已经这个样子了,太心疼了。

不仅是小区的11号楼,其他楼栋B1层的设备间,也同样被物业的工作人员侵占着。

资料图

小区业主 胡女士:

我们楼下B1层,人也睡在这里,衣服就随便挂,挂在灯上面,木梯子、塑料桶全堆在这些房间里,全是一些易燃的东西,我们地下一层的规划应该是泵房,进风机房,机动车、非机动车停放的,跟物业反映后完全没有反应的。

看到有记者前来采访,

下面这位业主也是大倒苦水

小区建筑垃圾胡乱堆放

高度可与她家窗台比肩

每日睡在家里

如同睡在垃圾堆上一般

资料图

小区业主 王女士:

今天还算好的,堆的多的时候像山似的,风稍微一吹垃圾就鼓的满天飞,我在窗户如果打开的话,这个味真的是就没法说了,哪里像10.8元小区的样子?

对此小区物业多次反映,

但物业态度相当\"摆烂\"!

\"有本事开除我!\"

小区业主:

你看就是这样推诿的,10块8一个平方的物业费,在我们街道里排第2高了,就完全享受不到任何服务,态度是非常消极 。我们每一次问物业经理,他就说你们开除我呀,而且原先我们跟物业经理有一个200多人的沟通群,但是他多次退群,完全就是对业主不负责任的态度。

为啥这家物业能那么有\"底气\"?

通过公开平台查询显示管理 \"铭德漪景庭\"小区的上海民强物业管理有限公司,与小区的开发商上海民都置业有限公司,都是由上海民强投资集团 有限公司 投资的,这两家公司是\"兄弟\"关系。\"铭德漪景庭\"在交房之初,开发商就是小区最大的业主,有权来做选聘物业的工作。既然是开发商选聘的物业,那大概率是对开发商负责,而不是对业主负责,这就解释了为什么会出现高收费买不到好服务。

此前(7月12日)记者前往物业采访时

工作人员表示:

很不巧,经理出差了!

要等个2到3天才会回来

资料图

昨天(7月14日)

记者再次来到了现场

但这次又尝了一碗闭门羹...

上海民强物业管理有限公司工作人员表示:“(经理)没有回来他回老家了,因为他这几天家里有变故,这两天估计都不会回来了。”

资料图

不过第二次走访,

记者发现此前建筑垃圾乱堆

及地下室住人的情况

都有所改观

但地下室洗澡的情况仍然存在

资料图

为此记者与“铭德漪景庭”小区

所在的街道取得了联系

相关工作人员很快就赶到了现场

对于该小区的物管问题他们表示

其实此前就已专项讨论过多次

宝山路街道城运中心主任

这边地下室空间住人,我们此前就跟物业约谈过,原先住人主要是疫情期间闭环作业,他们要求员工不回家。在疫情结束之后物业公司疏于管理,解封后这些住宿的人员应该撤离的,但是没有完全撤走。

接下来我们要求该物业公司彻底解决目前小区里各项问题。同时我们也会把该物业的相关违规情况上报至区房管局,由区级主管部门对其物业信誉分进行重新评定。

目前来看,要解决小区的物业管理问题要解决两个问题:

一是\"铭德漪景庭\"的业主们要目标一致,赶快成立业委会,

二是政府职能部门 要行动起来,不光是房办,消防、疾控、防疫等多个部门,都要及时出手,治理种种乱象。

坊记也会持续关注!

延伸阅读:

女业主因为卫生间漏水,找开发商和物业协商未果,找到开发商办公室讨要说法,结果在公司门外遭一彪形大汉掌掴,这一幕被同行的孩子用用手机拍了下来,相关视频引发网友愤慨。7月9日,极目新闻记者采访获悉,此事发生在珠海。

7月9日下午,被打女业主袁女士的姐姐袁林(化名)告诉极目新闻记者,目前妹妹脸还是肿的,正在住院。

袁林介绍,2020年前,妹妹花300余万元在位于珠海市香洲区拱北街的利腾金力湾购买了一套精装房,去年9月才收房,但一直未入住。一个月前,妹妹和家人从澳门回来,准备搬入新房,但发现卫生间顶部漏水。

因为和物业未能就处理办法协商一致,本月4日,袁女士、物业、开发商和装修方在位于中珠大厦的开发商办公室就此事进行协商,除了提出修复方案,袁女士还要求赔偿15万元。就赔偿金额,开发商代表称要请示上级再给答复。

7月8日下午,袁女士因未得到答复,便和姐姐、母亲带着几个孩子来到中珠大厦,找开发商讨要说法,但有多人守在门外,不让他们进入。

袁女士在门外大喊,被对方推了,于是报警。双方在派出所协调未果后,民警和开发商工作人员又回到中珠大厦。此时,袁女士看到开发商老板回了公司,便再次上门讨要说法,因被拒进入,袁女士便反复在门口大喊老板的名字,还称他是无良开发商。十多分钟后,袁女士遭到其中一名彪形大汉的掌掴。民警闻讯出了办公室,将双方带至派出所调查。

女子遭掌掴视频截图

9日下午,袁林告诉极目新闻记者,目前妹妹脸还是肿的,正在住院治疗,警方还在调查处理此事。

9日晚,珠海市公安局通报,7月8日下午5时许,香洲区粤华路某小区一女业主因房屋漏水问题与物业公司沟通时,被该公司员工华某(男,45岁)打了脸部一巴掌。接报警后,公安机关第一时间赶赴现场,将涉事人员带离审查。经调查,华某对殴打他人的违法行为供认不讳,目前已被公安机关依法行政拘留。

警方通报

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